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Kaufangebot: 4- Zimmerwohnung Dachgeschoss

Übersicht

Klusweg 1
7250 Klosters
CH
Dachwohnung

Anzahl Zimmer: 4

Netto Wohnfläche: 138 m2

Baujahr: 1972
Letzte Renovation: 2012

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 960'000

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz: ja
Cheminée: ja
Kabel-TV: ja

Bilder


Beschreibung

Ortschaft: Klosters im Prättigau, 1'200 m ü.M. im dreisprachigen Kanton Graubünden, rund 4'000 Einwohner. Umfassende Infrastruktur für Winter- und Sommersport: mehr als 300 km markierte Pisten in 6 Skigebieten mit 54 Transportanlagen, 99 Abfahrten - davon 40 km beschneit, 35 km Langlaufloipen, 4 Schlittelbahnen, Sportzentrum mit Anlagen für Curling, Eishockey, Hotelhallenbäder zur öffentlichen Benutzung; 250 km gut ausgebaute Wanderwege, 150 km markierte Mountainbike-Routen in Klosters und Umgebung, 12 Sand-Tennisplätze in Klosters, Indoor-Tennisplätze in Davos (15 km) und Küblis (13 km), geheiztes Freibad, 9-Loch-Golfplatz.

Lage: An sonniger Lage zwischen Klosters Dorf und Platz wurde im Jahr 1972 das Haus Casa Tscheba am Klusweg erbaut.

Liegenschaft: Aufgrund der regelmässig durchgeführten Unterhaltsarbeiten und aufwendigen Sanierungsarbeiten ist das Haus in bestem Zustand. So wurden im Jahr 2004 die Fenster, im 2007 das Dach, 2012 die komplette Fassade und im Jahr 2018 die Heizung saniert.

Wohnung: Raumprogramm der 4- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:

Entreé/Vorplatz (6.5m2)
grosses Wohnzimmer (24 m2) mit Cheminée und Ausgang auf die Terrasse (12.7 m2)
halboffene Küche mit Bar (7.5 m2)
Zimmer 1 (31.0m2) mit Ausgang zum Balkon (14.3m2) Nord-Ost
Vorplatz 2 (3.6m2)
Zimmer 2 (12.9 m2)
Zimmer 3 (13.1 m2)
Zimmer 4 (20.0 m2)
Zimmer Estrich (14.8 m2)
Bad/WC 1 (3.9 m2)
Bad/WC 2 (4.5m2)

Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei gedeckte Aussenparkplätze.

Zur Mitbenützung:
Waschküche
Skiraum



Zum ganzen Inserat ...

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